A certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) é um sistema internacional de certificação e orientação ambiental para edificações, com o objetivo de incentivar a transformação dos projetos, obra e operação das edificações, com foco na sustentabilidade.
Os edifícios que recebem a certificação LEED também são conhecidos como green buildings, termo em inglês que em uma tradução livre significa “prédios verdes”. Atualmente, a sustentabilidade é a palavra de ordem e os edifícios ecologicamente corretos são a resposta do mercado imobiliário para aumentar a eficiência dos recursos e reduzir os impactos socioambientais. Especialistas da área estimam que os green buildings podem oferecer uma economia de até 30% no valor do condomínio, graças a reduções no consumo de energia, água e no custo com manutenção e reformas do edifício.
Para obter a certificação de uma edificação o projeto dever ser registrado junto ao Green Building Council Brasil (GBC). Após o registro, a certificação só é validada se for confirmada a existência do que foi estabelecido. Essa certificação é utilizada em 143 países.
Mas não pense que um projeto sustentável é aquele que se aproveita apenas de recursos naturais e que diminuem o impacto ambiental, como o uso de energia solar e ventilação natural. A certificação LEED também preconiza a viabilidade econômica do empreendimento e se ele é socialmente justo e contribui para o crescimento de todas as pessoas envolvidas. Ao todo, são sete dimensões avaliadas nas obras: espaço sustentável, eficiência do uso da água, energia e atmosfera, materiais e recursos, qualidade ambiental interna, inovação e processos e créditos de prioridade regional.
Essas dimensões têm por objetivo fazer o uso racional e redução da extração dos recursos naturais, reduzir o consumo de água e energia, optar por materiais e tecnologias de baixo impacto ambiental, mas também permitir que a construção tenha diminuição dos custos operacionais, diminuição dos riscos regulatórios, modernização e menor obsolescência do edifício e, consequentemente, maior valorização para revenda.
Como a preocupação da certificação LEED é também com a comunidade, algumas melhorias apontadas são: inclusão social, capacitação profissional, incentivo a fornecedores com maiores responsabilidades socioambientais e em longo prazo, aumento da satisfação e bem estar dos usuários e estímulo a políticas públicas de fomento a construção sustentável.
Por exemplo, a construção e operação de apenas um edifício pode causar um grande impacto negativo para o meio ambiente. Segue abaixo alguns dos motivos:
Construção
- Consumo de materiais com alto nível de energia embutida e alta emissão de CO2;
- Produção de entulho;
- Grande movimentação de terra;
- Transporte de materiais e entulhos.
Operação
- Grande consumo de energia e água;
- Grande produção de esgotos e lixo;
- Impermeabilização do terreno;
- Transporte das pessoas.
O impacto atual das construções no Brasil são extremamente significativos:
21% uso da água;
25% emissões - gases efeito estufa;
42% eletricidade;
65% resíduos.
Para se ter uma ideia, uma prédio LEED, consegue reduzir significativamente o impactos negativos ao meio ambiente:
A Nova Opersan é membro da Green Building Council Brasil (GBC). Mais informações sobre a certificação LEED no site da GBC.
Veja um exemplo de construção que recebe o selo:
Castelão recebe Certificação LEED, que atesta ações de sustentabilidade na construção do estádio.Fonte.
