Por Dennis Sanchez, discente do PET
A indústria da construção civil é certamente uma das mais tradicionais, mesmo assim, não deixa de apresentar várias dificuldades. Certamente, um dos desafios enfrentados é o fato de a indústria não ser fixa, ou seja, ela se desloca de acordo com o produto. Por outro lado surge uma alternativa que ameniza o problema e busca facilitar o processo construtivo. As construções modulares.
O novo método deixa de levar a construção até o terreno, assim a construção dos módulos ocorre em uma indústria, em um ambiente controlado, com mão de obra especializada. Os pré fabricados são posteriormente transportados ao local de obra, a qual será montada, ao juntar as unidades.
Construção de módulos em uma fábrica em Nova Iorque
Fonte: archpaper.com
Essa nova forma de construir além de moderna e eficiente, provou ser mais sustentável, pois reduz o desperdício de materiais em até um terço, e dependendo do sistema construtivo utilizado, pode ser reciclada ao fim de sua vida útil. Tudo isso garantindo a qualidade do produto final, cujo desempenho é pré testado e garantido. O processo de construção também é mais inteligente devido à utilização do BIM (Building Information Modeling, que permite uma melhor visualização de diversos sistemas, auxiliando a evitar erros e reduzir custos.
Através dos pré fabricados também é possível estimar melhor a duração de cada obra, visto que a construção deixa de depender de fatores climáticos, impedindo as chuvas de influenciarem os prazos. Além de mais previsíveis, os prazos também diminuem de 30% a 50%, pois a construção pode ocorrer enquanto ainda está sendo realizada a fundação da obra.
O arranha-céu Mini Sky City, construído na China, é um prédio com 57 andares, 800 apartamentos e escritórios para aproximadamente 4000 pessoas. O edifício foi construído em apenas 19 dias pela empresa Broad Sustainable Building, usando o método de construções modulares, além de ter estrutura à prova de terremotos. Ao longo de 5 meses foram fabricados 2736 módulos, antes que a construção começasse. O Mini Sky City é oficialmente o segundo prédio construído mais rápido do mundo.
Arranha-céu Mini Sky City em Changsha, China
Fonte: europe.arcelormittal.com
Nos Estados Unidos o mercado também é mais desenvolvido, e oferece inclusive dois tipos de construção, permanentes e realocáveis. A primeira é mais comum hoje e dia, já a segunda permite ressignificação da obra múltiplas vezes, sendo possível o transporte e reutilização do pré fabricado. Esses tipos de construção são mais comuns em plantas de vendas, clínicas, escritórios em canteiros, pois em sua maioria são construções temporárias.
Construção modular realocável, central de transmissões ESPN para a USTA
Fonte: triumphmodular.com
A construção modular é uma área que certamente vem ganhando espaço no mercado, que vai se desenvolver ainda mais, já está se consolidando em alguns países e chega aos poucos ao Brasil. Os pré- fabricados, inovadores em vários sentidos, parecem ser o futuro.
Referências
NAKAMURA, Juliana. Construção modular: o que ela pode fazer por sua construtora?. Disponivel em: https://www.buildin.com.br/construcao-modular/. Acesso em 12/11/2019
Acontece IMOB. Construções modulares, uma tendência para a indústria da construção em 2017. Disponível em: http://www.aconteceimobi.com/3/construcoes-modulares. Acesso em 11/11/2019
Modular Building Institute. What is Modular construction. Disponível em: https://www.modular.org/HtmlPage.aspx?name=why_modular. Acesso em 12/11/2019
Época Negócios. China constrói prédio de 57 andares em apenas 19 dias. Época Negócios, 2015. Disponível em https://epocanegocios.globo.com/Informacao/Acao/noticia/2015/05/china-constroi-predio-de-57-andares-em-apenas-19-dias.html. Acesso em: 14/11/2019
Whitley man case studies. ESPN Modular Solution to the U.S. Open. Disponível em http://whitleyman.com/casestudies/Office-Buildings/ESPN-Modular-Solution-to-the-U-S-Open. Acesso em: 14/11/2019
