Por Felipe Pizatto
O que
é BIM?
Hoje
em dia se fala muito a respeito do BIM, da sua importância e do seu impacto na
construção civil. Mas apesar de se falar muito sobre, muita gente ainda tem uma
ideia equivocada do que é o BIM, alguns pensam que é simplesmente uma modelagem
tridimensional do projeto, outros pensam que é um software em específico, na
verdade, o BIM utiliza um modelo em 3 dimensões, mas ele vai além disso.
O BIM
(Building Information Modeling, ou Modelagem da Informação da Construção, em
português) pode ser definido como um modelo digital da edificação que contém
todas as características da mesma durante sua vida útil. Com isso o BIM permite
aos engenheiros, arquitetos e construtores ter acesso à uma prévia das
manutenções que serão necessárias durante o ciclo de vida útil da edificação e
também possíveis interferências entre os projetos que a compõe.
Figura 1
Benefícios
de se utilizar o BIM
A
utilização do BIM traz uma série de benefícios para a execução do projeto, como
por exemplo uma melhoria de comunicação entre os diferentes projetos que compõe
uma edificação, isso já sana um dos principais problemas que existem na
construção civil, que é a falha de comunicação entre as partes envolvidas na
elaboração do projeto. Já que o BIM integra todos os projetos em um único
modelo, possíveis interferências são identificadas antes de se iniciar a
construção, permitindo a solução dos problemas ainda na fase de elaboração do
projeto.
Além
disso o BIM traz todas etapas da construção de forma detalhada, como uma
simulação virtual da construção, o que permite um aumento da precisão de
execução do projeto e também uma garantia de cumprimento do cronograma, já que
cada etapa pode ser analisada e planejada com antecedência, evitando atrasos e
desperdícios.
Também
é possível elaborar um planejamento completo do canteiro de obras em todas as
suas etapas, levando em conta as transformações que ocorrerão no canteiro com o
andamento da obra, permitindo a otimização da logística do canteiro e
aumentando a eficiência na execução do projeto.
Modelo tridimensional de uma edificação.
Importância
no BIM para os envolvidos
Apesar
do BIM ser utilizado pelos profissionais responsáveis pelo projeto e pela obra,
sua importância se estende a todos os envolvidos no empreendimento.
Para o
investidor, o BIM é uma garantia de precisão nos prazos e custos do
empreendimento, não só durante a execução, mas também após a conclusão da obra,
pois traz informações a respeito das manutenções previstas.
Para
os arquitetos, engenheiros e construtores responsáveis, o BIM é uma poderosa
ferramenta que facilita a elaboração dos projetos, a comunicação entre os
profissionais envolvidos e fornece informações e detalhes precisos a respeito
dos cronogramas e etapas da obra.
Para
as imobiliárias e corretoras é possível utilizar o BIM para oferecer aos
futuros compradores um “tour virtual” pela obra pronta, garantindo uma melhor
experiência aos clientes.
Realidade
do BIM no Brasil e no mundo
O BIM já é uma realidade em muitos países do
mundo, principalmente os países mais desenvolvidos. Alguns países vem
utilizando diversas estratégias para incentivar a aplicação desse conceito nos
projetos e obras. Dentre exemplos podemos citar países como Estados Unidos e Reino
Unido, onde o governo exige a utilização do BIM para novos projetos de obras
públicas.
Também em Singapura é realizada uma análise
do modelo BIM para a aprovação de projetos arquitetônicos, estruturais,
hidráulicos, elétricos e instalações de ar-condicionado.
Na América Latina o Chile se destaca no uso
do BIM, pois exige a utilização do mesmo para a elaboração de projetos de
hospitais em licitações públicas.
O Brasil, embora o BIM ainda não seja
amplamente utilizado, vem seguindo essa tendência mundial, portanto, o uso do
BIM é visto como um diferencial pelas empresas do setor da construção civil. O
conceito também está sendo inserido aos poucos dentro das universidades do
país, mas ainda não é amplamente difundido.
Conclusão
A
utilização do conceito BIM, tanto no desenvolvimento quanto nas etapas de
execução dos projetos, traz uma série de vantagens para todos os envolvidos no
empreendimento. Sua utilização facilita o cumprimento de prazos, aumenta a
precisão dos orçamentos e agrega qualidade a obra, em virtude disso o uso do
BIM como uma importante ferramenta no planejamento de obras só tende a crescer
no mundo todo.
Referências
THOMÉ, Brenda. O QUE
É BIM? ENTENDA AGORA O CONCEITO E SUAS APLICAÇÕES. Disponível em: https://www.sienge.com.br/blog/voce-sabe-o-que-e-bim-entenda-o-conceito-e-suas-aplicacoes/. Acesso em: 14/11/2018.
GONÇALVES, Francisco.
BIM: TUDO O QUE VOCÊ PRECISA SABER SOBRE ESTA METODOLOGIA. Disponível em: http://maisengenharia.altoqi.com.br/bim/o-que-e-bim-o-que-voce-precisa-saber/#realidadebim. Acesso em: 14/11/2018.
